Đếm ngược thời gian bàn giao căn hộ:

0
0
Năm
1
1
Tháng
2
1
Ngày

Đất thổ cư Từ Liêm đang nóng sốt trở lại

Giá đất tại khu vực phía Tây Hà Nội tăng bởi các nhà đầu tư đang săn lùng đất nền có vị trí đẹp. Theo khảo sát tại nhiều khu vực thì giá đất thổ cư đã tăng từ 20-30%, thậm chí đã có nhiều khu vực sốt nóng bị đẩy giá lên tới 50%.

Giá đất thổ cư tại nhiều dự án đang tăng giá mạnh, cho thấy nhiều nhà đầu tư đã chuyển từ đầu tư căn hộ sang đầu tư đất nền. Trong đó, thì bất động sản phía Tây Hà Nội chính là khu vực đang “sốt nóng” nhất. Và sau thời gian trầm lắng, thì giá đất khu vực này đã tăng trở lại, đơn cử đó như là Hoài Đức, Vạn Phúc, Thạch Thất…

dự án đất nền phía nam

Theo thông tin của THT Land chúng tôi nghiên cứu được thì khu vực phía Tây Hà Nội này có chiều hướng tăng nhẹ. Điển hình, đất dịch vụ tăng gấp 1,5 lần từ cuối năm ngoái so với tại thời điểm hiện tại. Có thể sẽ tăng mạnh trong thời gian sắp tới.

Giá đất tại nhiều dự án tăng trở lại
Chúng tôi khảo sát tại khu vực này cho thấy, việc Vingroup đầu tư dự án đầu tiên tại Hoài Đức là Vinhomes Thăng Long và mở bán với giá cao hơn giá trung bình các dự án trong khu vực, đã đẩy giá đất nền các dự án lân cận tăng khoảng 30-40% chỉ trong một năm qua.

Theo một số đại diện đơn vị môi giới tại Nam An Khánh, các nhà đầu tư vẫn không chịu bán ra do kỳ vọng giá nhà đất còn tăng khi Hoài Đức được nâng cấp hành chính.

Đất ở các khu vực khác cũng có tăng giá nhẹ. Đơn cử, khu tái định cư Phú Cát – Vạn Phúc – Thạch Thất, Thị trường nóng lên vào cuối năm 2016 và đầu 2017, những lô có diện tích 50 đến 60m2 được đẩy giá từ 9 triệu lên đến 13 triệu/m2 và có rất nhiều giao dich thành công.

Theo nhận định của nhân viên môi giới tại đây, thì giá đất thổ cư được đẩy cao như vậy do hợp túi tiền người mua, người mua thường là để xây nhà, ít đầu cơ. Đây chính là thị trường tăng không nhanh, nhưng có tính thanh khoản cao, tạo sự yên tâm cho người đâu tư cũng như người mua nhằm mục đích để ở.
Lý giải nguyên nhân giá đất thổ cư tại phía Tây tăng trở lại. Theo đánh giá của các chuyên gia thì yếu tố hạ tầng đã thúc đẩy tăng giá. Xu hướng “nóng” lên của đất nền tại khu vực phía Tây Hà Nội đã bắt đầu từ năm 2016, đến nay mức giá đang được đẩy lên cao, khiến nhiều người lo ngại về một cơn sốt bất động sản sẽ quay trở lại.

Biệt thực chục tỷ khó tăng giá
Lãnh đạo Hiệp hội cho rằng, giao dịch có phần chững lại trong thời gian gần đây thể hiện thị trường có tính ổn định, không thây tính bùng phát. Hoài Đức đánh giá là một thị trường tiềm năng, bởi vì nó đã có những quy hoạnh và các hệ thông giao thông. Đặc biệt, hệ thống giao thông vành đai 3,5, vành đai 4 sẽ được triển khai trong tương lai.

Không chỉ Hoài Đức mà nhiều khu vực phía Tây cũng đang được đầu tư về hạ tầng giao thông. UBND TP Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Cầu Diễn – đường 32 (đoạn từ đường 70 mới đến vành đai 4), góp phần đưa phía Tây thành phố vốn nhộn nhịp thị trường bất động sản sẽ trở thành khu vực đáng sống bậc nhất của cư dân.

Bên cạnh đó, thì chủ trương cho phép Hà Nội triển khai dự án đường Tây Thăng Long kết nối khu vực Tây Tây Hồ và phía Bắc Cầu Thăng Long với khu đô thị Sơn Tây chạy qua địa phận Đan Phượng. Thông tin này đã khiến đất tại địa phương này tăng giá.

Hiện nay thì đất thổ cư Vạn Phúc đang bắt đầu tăng giá và THT Land đã đáp ứng nhu cầu đó bằng dự án đất thổ cư Vạn Phúc phân lô. Với diện tích 1ha được chia thành 23 lô diện tích từ 35-70m2. Ngoài ra nơi đây còn được hưởng trọn các tiện ích của các dự án nằm trên địa bàn. Nếu như bạn có nhu cầu thì hãy liên hệ với chúng tôi để có được sự tư vấn phù hợp nhất. Hotline: 096.435.4422